Acquisition Aix les Milles
La SCPI Altixia Cadence XII, gérée par Altixia REIM, acquiert l’ensemble de bureaux Les Milles Invest, implanté au sein du pôle d’activité d’Aix-les-Milles, à Aix-en-Provence, qui s’étend sur plus de 800 ha et regroupe 1 500 entreprises pour 27 000 emplois. Cet ensemble de quatre bâtiments développant 2 718 m² et 155 places de stationnement, est loué à 94 % par six locataires : Demathieu Bard, Comi Services, Mapa Mutuelle d’Assurance, Atalian Propreté PACA, Vetoption et Synergie.
Ces bureaux ont été acquis pour un montant d’environ 4,9 M€ acte en main et délivrent un rendement de 6,07 %, avec un potentiel à 6,42 % lorsqu’ils seront loués à 100 %
Vente de murs de restaurant Saint Honoré
En plein cœur du quartier Saint-Honoré à Paris, face aux nouveaux bureaux de la Maison CHANEL, et à proximité immédiate de la boutique CELINE, Loewe, Christian Dior Couture, Johana SULMAN réalise la vente off market des murs du restaurant emblématique « CAEPUS » installé au cœur du Triangle d’or, 17 rue Duphot près de la Madeleine.
Vente de bureaux Paris 16eme Rue de Lubeck
J2SI réalise en exclusivité la vente de 200m² de bureaux en plein cœur du XVI -ème arrondissement de Paris.
Acquisition d’un immeuble de près de 8000m²
L’actif est un immeuble en R+2 construit en 2005, à usage de bureaux, situé à Boigny-sur-Bionne à 5 km au nord-est d’Orléans au sein du Parc Technologique d’Orléans Charbonnière. Ce parc tertiaire et industriel regroupe environ 150 000 m² de bâtiments à usage de bureaux, d’activités et d’entrepôts et accueille plus de 5 000 entreprises dont notamment l’Oréal, IBM, Caudalie, Lange, Dior, Renault, GXO Logistics…
L’ensemble qui développe une superficie de 7 340 m² et 570 parkings est occupé à 95 % par 5 locataires
Montant de l’acquisition: 10M€
Vente exclusive Immeuble Prime Paris 16 eme
En toute confidentialité, un Investisseur Patrimonial a acquis auprès d’un client Privé un Immeuble prime à usage commercial en plein cœur du XVI ème arrondissement de Paris.
Le bien, en pleine propriété, est situé au 29 rue Saint Didier et développe une surface d’environ 450 m². Il est actuellement loué au GROUPE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE de PARIS, selon un bail ferme.
Le montant de la transaction n’a pas été communiqué. Cet actif bénéficie d’une parfaite visibilité sur l’avenue Raymond Poincaré et est situé à moins de 350 mètres de la Place du Trocadéro. Situé au sein du quartier central des affaires, à deux pas de l’avenue Kleber, cet immeuble vient renforcer le portefeuille d’actifs prime de l’investisseur et permet au vendeur de réaliser une opération value add exclusive.
La vente a été signée dans le cadre d’un mandat exclusif confié à Johana Sulman (J2SI).
Vente exlcusive d’un immeuble de plus de 1400m² à Aix en Provence
J2SI (Johana Sulman), a conseillé la société de gestion Primonial REIM pour le compte de sa SCPI Patrimmo Commerce dans une nouvelle acquisition d’un commerce de proximité alimentaire à Paris XVIIIe.
L’ensemble acquis est situé au 44 Rue Caulaincourt 75 018 Paris, à proximité immédiate des lieux touristiques et historiques de Montmartre.
Ce bien est parfaitement situé, bénéficiant d’une offre commerciale de proximité et diversifiée.
L’actif, développe une surface carrez de 465,74 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de grand standing.
L’ensemble est à usage de commerces et réserves et est classé ERP 5ème catégorie. Il a été entièrement rénové pour le locataire déjà en place depuis plusieurs années.
Il est loué à 100% par un locataire, la Société MINI MARCHE, exploitant un commerce alimentaire sous enseigne Franprix, Groupe Casino, par l’intermédiaire d’un bail commercial 3/6/9 ans ayant pris effet au 9 juillet 2014.
L’acquisition de cet actif patrimonial répond à une stratégie d’investissement axée sur une localisation de qualité, dans un secteur d’activité « alimentaire » résilient.
Vente en exclusivité des murs d’un supermarché Franprix
J2SI (Johana Sulman), a conseillé la société de gestion Primonial REIM pour le compte de sa SCPI Patrimmo Commerce dans une nouvelle acquisition d’un commerce de proximité alimentaire à Paris XVIIIe.
L’ensemble acquis est situé au 44 Rue Caulaincourt 75 018 Paris, à proximité immédiate des lieux touristiques et historiques de Montmartre.
Ce bien est parfaitement situé, bénéficiant d’une offre commerciale de proximité et diversifiée.
L’actif, développe une surface carrez de 465,74 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de grand standing.
L’ensemble est à usage de commerces et réserves et est classé ERP 5ème catégorie. Il a été entièrement rénové pour le locataire déjà en place depuis plusieurs années.
Il est loué à 100% par un locataire, la Société MINI MARCHE, exploitant un commerce alimentaire sous enseigne Franprix, Groupe Casino, par l’intermédiaire d’un bail commercial 3/6/9 ans ayant pris effet au 9 juillet 2014.
L’acquisition de cet actif patrimonial répond à une stratégie d’investissement axée sur une localisation de qualité, dans un secteur d’activité « alimentaire » résilient.
Vent en exclusivité d’une cellule MAXI TOYS à AGEN BOE
J2SI réalise en exclusivité la vente d’une cellule commerciale située dans la Ville Zone commerciale d’Agen Boé à proximité immédiate de toutes les enseignes nationales Décathlon – Mac Donald- Action – Célio – Promod …
La cellule est entièrement louée à l‘enseigne de jouet Maxi Toys sur une surface d’environ 800m².
J2SI démontre à nouveaux que le commerce, également en périphérie, bénéficie d’une belle attractivité en créant des opportunités attrayantes et sécurisées pour les acquéreurs.
