J2si réalise la vente de murs de boutiques situés au 145 Bd Raspail 75 006 Paris.

L’actif est loué à une agence immobilière.

Standard Life Investment a acquis, auprès de Kermarrec Promotion, le « Newton », un immeuble de bureaux de 11 739 m² et 294 places de parking à Cesson-Sévigné, dans l’agglomération de Rennes (35). Le montant de l’investissement s’élève à 22 M€ HT, sur la base d’un taux de rendement attendu d’environ 7,30%. L’ensemble sera livré en octobre 2009.

Kermarrec Entreprise est mandaté pour mettre sur le marché cette nouvelle offre locative qui devrait concerner 3 ou 4 entreprises.

Dans cette transaction, Standard Life Investment était représenté par King Sturge et par la société J2SI. Kermarrec Promotion était représenté par Kermarrec Entreprise et CB Richard Ellis. L’acquéreur a été conseillé par l’étude notariale Attal et le cabinet d’avocats Clifford Chance. L’expertise technique a été réalisée par la société Newport et Watts Partners.

Le fonds israélien Yizoom a fait l’acquisition, auprès du fonds saoudien Rana Investment, de deux actifs en région parisienne. La transaction, qui a porté sur les titres des sociétés supports, s’est effectuée sur la base d’une valorisation globale de 25,274 M€ acte en main.

Le premier actif est le centre de formation de Thales à Jouy-en-Josas (78), développant 8 800 m² loués sur un bail de 9 ans fermes ; le second est le siège de Carrefour Carte Pass à Evry-Courcouronnes (91), d’une surface de 5 600 m² et loué sur un bail 3-6-9.

Dans cette transaction, Yizoom était représenté par L’Etoile Properties, le cabinet Baker & McKenzie et l’étude Cheuvreux. L’acquisition a été financée par le Crédit Suisse. Rana Investment était représenté par le département investissement de DTZ et par le cabinet Azam-Darley & associés.